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喜報!產業城市更新公司成功競得湖橡城市更新項目一期首開B97地塊

發布時間:2023-07-11 20:21:00      


 
       7月11日,長沙市產投集團下屬產業城市更新公司成功摘得湖橡小區周邊城市更新單元項目一期首開B97地塊。交易編號:TD2023(CC)WG0003),成交總價54061萬元。
       產業城市更新公司系長沙市產投集團下屬子公司,也是湖橡小區周邊城市更新單元(舊城改建)項目實施主體。公司堅持政府主導、市場運作原則,緊扣市委市政府、集團黨委下達的目標任務,探索創新城市更新模式,奮力彰顯國企擔當,全力以赴推進了湖橡小區周邊城市更新項目規劃調整、征地拆遷、項目建設前期等工作,取得階段性工作成效。
       湖橡小區周邊城市更新單元(舊城改建)項目是全市首批8個重點城市更新片區項目之一,位于雨花區左家塘街道,規劃面積約555畝,總投資約100億元。產業城市更新公司依照“補短板、惠民生,可持續、重經營”更新原則,因地制宜提出“TOD(Transit-Oriented Development,以公共交通為核心帶動周邊地區發展)、SOD(Service-Oriented Development,以公共服務為核心帶動周邊地區發展)”城市更新理念,以一二三級聯動開發實現項目綜合平衡。此次摘牌的湖橡B97地塊為項目一期首開地塊。該宗地為商住用地,出讓面積13597.68㎡、容積率7.5、計容建筑面積101983㎡,是全省首個真正落地實施一二三級聯動開發的城市更新項目。產業城市更新公司將依托集團產業投資資源優勢,以及市婦幼和周邊產業資源,通過產業導入、醫城融合,聚力打造長沙“她經濟”示范區。
 


 
       今年來,為加快湖橡城市更新項目建設進度,確保按期完成項目一期B97地塊掛牌,產業城市更新公司堅持以高質量黨建引領高質量發展,通過實施“重點項目班子聯點”制度,成立“重點工作突擊隊”,充分發揮臨時黨支部戰斗堡壘作用,明確黨員責任區,設立“黨員先鋒崗”,將計劃分解到月、細化到周、落實到天,帶動全員奮力攻堅。
       4月27日,全面實現簽約清零。今年來,公司班子成員帶頭,土地事務部全員撲在項目一線,配合雨花區一道開展征拆簽約工作,用真誠與辛勤度換來群眾滿意度,歷時1年3個月,全面完成地塊征收范圍內269戶私房、6家公房、13家單位房征收簽約工作。
       6月9日,如期完成地塊掛牌。實現簽約清零后,產業城市更新公司馬不停蹄打響土地掛牌攻堅戰,一邊積極主動跟進住戶清退、建筑物拆除、樹木移栽、水電氣遷改工作,一邊協調推進地塊遺留問題處置以及土地收回、成本核定、土地整合,積極爭取省、市部門支持,經過43天爭分奪秒的接續攻堅,如期完成6月9日前掛牌目標任務。
       7月11日,成功競得目標地塊。為確保順利摘地,公司提前做好資金保障,6月30日完成競拍保證金支付;7月11日上午以54061萬元成功競得湖橡B97地塊。公司將本著“摘地即開工”的目標,即刻入場進行開工準備,全面啟動湖橡項目一期建設。
       以實力進軍城市中心,以精益再續發展新篇。此次湖橡城市更新單元優質地塊的落地,實力展現了長沙市產投集團強化產業導入、做精做優城市更新板塊的信心與決心,更體現了集團創新實干、服務品質長沙建設的使命與擔當。下一步,產業城市更新公司將在集團黨委的堅強領導下,矢志不渝、深耕主業、砥礪前行,為長沙呈現更高品質、更具魅力的城市更新新標桿。

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